Non esiste un momento giusto o uno sbagliato per vendere casa, esiste solamente il farlo nel modo giusto.
Qualsiasi sia il motivo per il quale si decida di vendere la propria abitazione, sia essa la prima casa o l’immobile da investimento, occorre prima di tutto essere ben informati su quali siano le Leggi e le normative in materia in vigore e quali siano gli obblighi che devono essere assolti per non incorrere in conseguenze o “mostrare il fianco” durante la trattativa.
Il consulente immobiliare è indispensabile perché:
Chi si appresta a vendere spesso ritiene di poter adempiere alle incombenze in piena autonomia e risparmiare il costo di un consulente immobiliare o di un agente per le compravendite immobiliari, ma spesso non calcola quale sia il suo costo in termini di tempo e di rischi.
Chi vende casa, per quanto bravo sia a districarsi nei meandri della burocrazia e la propria conoscenza diretta dell’immobile, rischia di trascurare nelle sue analisi l’elemento emozionale e affettivo che lo lega all’immobile, rendendo meno oggettiva ogni valutazione e ogni scelta.
Vendere casa al giusto prezzo e in tempi accettabili, che non sono quasi mai quelli che il venditore auspica, implica una serie di accorgimenti che solamente un professionista, aggiornato con le “regole” del mercato è in grado di poter affrontare riuscendo a mediarle alle aspettative del venditore.
Farsi assistere da un professionista oltre ad essere l’unico modo per filtrare in modo efficace le visite all’immobile, evitando curiosi o clienti che non siano in grado di perfezionare l’acquisto.
Il consulente immobiliare é quindi il miglior strumento per ottenere risultati, mettendosi al riparo dei rischi e il suo costo sarà ampiamente ripagato dal risultato della transazione immobiliare.
Andrea
Andrea Buosi, consulente immobiliare e fiscale.
Udine e provincia
